Wohneinheitenfläche
Um 73 m²
Inhalt
Um 233 m³
Baujahr
Baujahr 1960
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Dr. J. W. Paltelaan 128

2712 RX, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Gelegen op de eerste etage bevindt zich dit zeer goed onderhouden 3-kamer appartement met een prettige en overzichtelijke indeling. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een in 2025 vernieuwde keuken, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht, waar u kunt genieten van een gunstige zonligging. De combinatie van verzorging, licht en ligging maakt dit een comfortabel appartement op een fijne locatie.

Het appartement is centraal gelegen in de wijk Dorp, een geliefd gedeelte van Zoetermeer met een karakteristieke uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich diverse sport- en groenvoorzieningen. Zowel het Stadshart als het historische Oude Dorp zijn eenvoudig bereikbaar voor winkels en overige voorzieningen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting omliggende steden liggen op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Voor meer informatie kijk op www.drjwpaltelaan128.nl

Einteilung
De centrale entree bevindt zich op straatniveau met bellen-/brievenbussentableau en intercominstallatie. Van hieruit heeft u toegang tot de berging en kunt u via het trappenhuis naar de diverse verdiepingen.

Woonverdieping (1e etage):
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit hier zijn de keuken, de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling.

De keuken is modern uitgevoerd en vernieuwd in 2025. Deze is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een inductiekookplaat en beschikt over voldoende werk- en kastruimte.

De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prettige, afgescheiden ruimte die uitstekend kan dienen als eetkamer, slaapkamer of werkkamer en staat in verbinding met het woongedeelte door middel van schuifdeuren. Hierdoor ontstaat een fijne combinatie van wonen en dineren met een ruimtelijk gevoel.

De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een zonnige ligging en vrij uitzicht. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een wastafel en een douche.

Besonderheiten:
- Bouwjaar: 1960;
- Energietag: E;}
- Woonoppervlakte: 73 m2;
- Keuken vervangen in 2025;
- Eigen berging op begane grond;
- Balkon op het zuidwesten;
- Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 250,60;
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Erst wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben, handelt es sich um einen rechtskräftigen Kaufvertrag. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlijk Wetboek. Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein zugesandtes Konzept des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterzeichneter Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
295.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
In overleg (kan spoedig)
Beitrag des VvE
€ 250.6 p/m

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1960
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
73 m²
Inhalt
233 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
12-02-2026
Isolation
Mauerschlagtei, Fußbodentei,_hr_Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Vaillant eco tec plus combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Außenraum

Lage
In Wohngebiet, freier Blick
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 250.6 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 12-02-2026

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 20-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Gesamtbevölkerungszahl
5270 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
22%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Einpersonig ohne Kinder
42%
Erwachsene ohne Kinder
30%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
20%
Haushalte mit Kindern
28%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Wohnungen vor 1945
18%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
50%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
6%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
4%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
10%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 233.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Adressen pro Quadratkilometer
2660
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2712 Gemeente kaart zoetermeer

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

\u00c9inen unabh\u00e4ngige Bewertung Ihrer Wohnung durch einen unserer registrierten Sachwalter (NWWI/NRVT) w\u00fchnen.

Begeisterung für den Beruf

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Reviews Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs

Dr. J. W. Paltelaan 128, Zoetermeer

295.000,- EUR - Verkauft